Las características más demandadas por los estudiantes en un piso de alquiler son las siguientes:
- Precio y mobiliario: En España, el precio medio de una habitación en un piso de estudiantes de alquiler se sitúa en 301€. Madrid y Barcelona son las ciudades más caras con 340€ y 350€ de media respectivamente y Albacete y La Coruña las más baratas con 170€ y 174€ respectivamente. Pero hay que tener en cuenta que los estudiantes buscan un precio cerrado de alquiler, incluidos muebles y gastos comunidad. El precio final podría ser incrementado entre 20 y 30 euros más al mes. (según la ciudad y el tipo de piso/número de inquilinos) Y ten en cuenta que ningún estudiantes quieren lujos, pero demandan cada vez más mobiliario moderno y en buen estado. Una mínima inversión para renovar los muebles de un piso de alquiler puede ser la operación más rentable.
- Compañeros y habitaciones: Es mejor alquilar un piso destinado a estudiantes por habitaciones que hacerlo de forma integral. Todo es cuestión de detallarlo en los contratos. Esta misma fórmula puede hacerse en los alquileres de gente que empieza a trabajar. Pero es bueno diferenciar el mercado. Los estudiantes prefieren compartir piso con estudiantes, y los que trabajan buscan a gente que trabaje.
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